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楼层选择有技巧扬灰层真的存在吗十八层为什

2019年10月09日 栏目:历史

楼层选择有技巧,扬灰层真的存在吗,十八层为什么不能选择?现在开发的住宅多为高层不仅能够降低造价成本,也能节约更多资源,特别是城市,高层楼

楼层选择有技巧,扬灰层真的存在吗,十八层为什么不能选择?

现在开发的住宅多为高层不仅能够降低造价成本,也能节约更多资源,特别是城市,高层楼房居多,当购房选择楼层时会有疑惑,选低层吧怕光线不好,选中间楼层吧怕有扬灰层,本文就给大家详说一下,选择高层的话,我们又该注意哪些方面。

楼层的选房技巧各不相同,每个人的喜好也不同,看采光、看通风、看视野也会大有差别,选择一个的楼层是所有购房者想要的结果。

一般情况下高层选择楼层需要注意以下几点,帮助大家顺利购房

买房选楼层需要考虑的因素

1、高层住宅的总层数;

一般来讲,是大楼的3/1到3/2之间的楼层数,也就是说11层到24层的位置是的。

2、对高层住宅的环境要求;

市区的噪音多且杂乱,车辆机械等喧嚣不断,对于低楼层的影响,就较为严重了。

不仅影响学习工作,时间久了,还会使得心烦意乱,不良于身体健康。

因此相对来说,二十层以上,噪音就影响不大了。

普遍而言,楼层越高,视野越好。二十层以上,都是很不错的选择。

3、生活的便利程度;

其实有老人和孩子的家庭低层一点是比较好的,这样方便老人的上下楼,既可以达到锻炼身体的效果,也不至于太累,但是低层的视觉效果就差了一点,而且隐秘性也不强。

4、无论选择哪一层,采光摆在首位;

从太阳照射的时间来看,楼层自然不适宜太低。楼层较低的话,阳光会被周围的建筑物遮挡。

因而我们在选择楼层时,光照时间越长越好。至少保证冬至日的光照时间,不得低于两小时。

且还要避免东西晒,因为此时的光照刺眼,而热量却不够,是属于光污染了。

5、扬灰层并未有科学测定。

所以人们常说的12层左右会有扬灰是不准确的。所以读者朋友大可不必考虑扬灰层问题。

实际上,灰尘能被飘起,是受到大气的气流运动的影响,也就是我们所讲的风。灰尘也有重量,没有风的作用,它们终也会落下。每一粒灰尘的运动,都受到风速、风向、地形、气温、湿度等因素的多重影响。

在城市中,各种高低建筑林立,人车攒动,风速、风向、地形等因素要受到建筑和人流车流的影响。不同的街道,灰尘运动的模式都不尽相同。加上灰尘颗粒大小、形状的差异,它能飞到多高的高度也是复杂的。

陕西广播电视台《》栏目曾经测过同一栋楼3层、10层、29层的PM浓度,结果是这样子的:

PM2.5的浓度,3层为112,10层为100,29层为103;

PM10的浓度,3层为108,10层为106,29层为60,单位都是微克/立方米。

颗粒物浓度并没有在10层,实际上,各层浓度差别不大。

值得提出的是,虽然这个检测里面,颗粒物的浓度随楼层的高度增加,呈下降趋势。但也不能说明,楼层越低,灰尘就越浓。

下图是在北京500米的高空拍到的照片,然而寻常建筑也不过100多米。

另外笔者提醒:不要在意楼层数字,18没什么不好,别人不买这层,你选择可能还省钱呢。

“不信讹,不传讹”。实际上在选择商品房楼层时,还是应该更多的考虑科学因素,说道太多反而庸人自扰了,而且有可能因此错过购买时机。

需要注意的是,高层一般都不选顶层。无非就在于,夏天太阳直晒太热,而且容易漏水。

说实在的,天底下没有不漏水的屋顶,只是时间长短的问题。

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